Напомним, по итогам прошлого отопительного сезона потери тепла на некоторых котельных Черняховска и прилегающих теплосетях превысили 30%. При этом выяснилось, что надежность теплосистемы города настолько невысока, что не исключены аварии на теплосетях, подобные тем, которые произошли минувшей зимой, когда без тепла остались до 4000 черняховцев.
Такое мнение в ходе отчета перед депутатами городского совета высказал накануне руководитель муниципального предприятия "Теплоэнергетика" Олег Чурсинов. Были также обнародованы показатели производственной и финансовой эффективности теплоэнергетики Черняховска. Эти показатели хотя и несколько улучшились по сравнению с отопительным сезоном 2012-2013 г.г. , но все равно остаются весьма негативными.
Так, долги МУП "Теплоэнергетика" за топливно-энергетические ресурсы составили около 60 млн.руб. Из них только за мазут - около 30 млн.руб. Это по словам, директора МУП "Теплоэнергетика" Олега Чурсинова стало результатом как экономической необоснованности тарифов за теплоэнергию для потребителей, так и низкого качества использованного топлива, низким КПД многих котельных и высоким процентом потерь на теплотрассах. Так, потери тепла от наиболее крупных котельных города по улице Спортивной и улице Чкалова составили 26 % и 34 % соответственно. Кроме того, теплоэнергетики пожаловались на недостаток потребителей тепла, поскольку, например, в одном из районов города проложена слишком мощная теплотрасса, рассчитанная на строительство в будущем школы, но уже сейчас требующая затрат на свое заполнение теплоносителем.
По мнению, депутатов горсовета необходимо в первую очередь устранить причины потерь тепла, поскольку без этого любые бюджетные вливания в эту сферу будут напрасны. Как стало известно, по итогам сезона 2012-2013 г.г. из бюджета города были погашены долги МУП "Теплоэнергетика" на сумму более 80 млн.руб., однако это не привело к существенному улучшению положения дел.
В свою очередь депутат Калининградской областной Думы от Черняховского района Андрей Горохов, присутствовавший на заседании городского совета, напомнил о необходимости тщательного анализа производственных показателей каждой котельной и причин их неэффективной работы:
- Проблемы ЖКХ гирями висят на городском бюджете и не дают развиваться городу. Основная часть расходов бюджета - покрытие убытков теплоэнергетики. Кроме того, эта отрасль является важнейшей социальной функцией муниципалитета. Ко мне на регулярный прием приходят очень много черняховцев, которые недовольны как высокими тарифами на теплоэнергию, так и качеством и надежностью теплоснабжения.
По мнению Андрея Горохова, депутатам городского совета нужно именно сейчас, пока еще есть время, обратить пристальное внимание на подготовку к следующему отопительному сезону, подвергнуть тщательному анализу каждую котельную, выявить причины потерь тепла и, по возможности, устранить их.
- Сейчас, в начале лета, еще есть время спокойно и без авралов провести подготовку к зиме и не заложить снова причины для таких потерь. Например, мазутные котельные принесли около 27 млн. руб. убытков. Какие именно котельные и почему? Может нужно вложить, скажем, 2 млн. руб. и что-то переделать на этой котельной, чем из года в год нести такие убытки? Изучить, например, опыт Багратионовска, где тариф для потребителей составляет 2 340 рублей за 1 Гкалл, эти простые мероприятия позволили выйти на безубыточность теплоэнергетики для городского бюджета. В этом муниципалитете произведено закрытие неэффективных котельных или их модернизация, переподключение теплотрасс, ужесточен контроль за качеством и количеством топлива, устранены его хищения, повышены ответственность, качество управления и финансовая прозрачность предприятий ЖКХ.
Например, в Знаменске Гвардейского района только тщательное контрольное взвешивание поставляемого топлива принесло экономию в 15 %.
Уменьшение же тарифов для потребления, предположительно на 30 %, возможно только после газификации котельных. Когда это произойдет в Черняховске? Активно процесс перевода котельных Черняховского района на природный газ должен начаться в 2016 году, а завершиться к 2018 году. Пока же администрация Черняховского района совместно с Правительством Калининградской области готовит проект концессионного соглашения с частным инвестором, который планирует взять на себя затраты по переводу некоторых котельных города на новое топливо - прессованные брикеты из деревянной щепы и других отходов деревообрабатывающей промышленности. В соответствии с расчётами, это позволит уменьшить стоимость 1 Гигакаллории тепла. Это снижение, в свою очередь, поможет производителю теплоэнергии укладываться в существующий для населения и учреждений тариф за отопление.
Таким образом, это позволит, если не уменьшить в период до перехода на газ, то по крайней мере, остановить рост тарифов и устранить многомиллионные затраты бюджета Черняховска на дотирование городской теплоэнергетики. Это, в свою очередь, даст возможность направить сэкономленные деньги на решение других острых социальных задач, стоящих перед Черняховском, в частности, на ту же газификацию. Пока же существующий в Черняховске тариф для потребителей в 3 087 рублей будет увеличен в следующем отопительном сезоне на 4,5 % в связи с ростом цен на топливо.
- Андрей Юрьевич, что же поможет жителям Черняховска снизить затраты на отопление до газификации котельных? - спросили мы депутата облдумы после совещания в админстрации Черняховского района, которое последовало после упомянутого уже заседания горсовета, и в котором приняли участие руководство района, директор МУП "Теплоэнергетика", эксперты и специалисты в сфере ЖКХ.
- Единственным эффективным способ на этот период является ремонт и утепление домов, установка счетчиков, - высказался депутат. - В нынешнем году усилиями администрации и главы Черняховского района Сергея Щепетильникова несколько десятков домов города будут отремонтированы по программе капитального ремонта. Практика показывает, что в результате этого серьезно уменьшаются теплопотери дома, что ведет к сокращению гигакаллорий тепла, необходимых для отопления дома, а значит снижению затрат жителей. В следующем году начнет действовать закон о капитальном ремонте. Несмотря на критику в его адрес, он также позволяет жителям отремонтировать многоквартирные дома. Для этого нужно понимание солидарной ответственности жителей за свой дом, создание ТСЖ, открытие счета и накопление на нем необходимых для ремонта средств. Другого выхода нет. Технический анализ с помощью тепловизоров домов до капремонта показывает их теплопотери до 30 %. Проведенный ремонт дома, по оценкам специалистов, может существенно сокращать затраты на отопление и другие коммунальные расходы, а также увеличивает ценность и стоимость квартир в нем.
По словам депутата, бедственное состояние теплоэнергетики свойственно, конечно, не только самому Черняховску, но и поселкам района. Так, например, тяжелая ситуация сложилась с отоплением многоквартирных домов в поселке Междуречье.
Напомним, что ранее к Андрею Горохову на приеме по личным вопросам обратились жители этих домов:
- Дело в том, что еще до приватизации наших квартир, лет 20 назад, местное руководство приняло временное решение закрыть ветхую котельную, которая нас отапливала, и сделать в каждом доме встроенную котельную, - рассказали тогда люди депутату, - а нас тогда об этом не спросили. Тариф, утвержденый государством, на встроенные котельные не распрастраняется, и мы несем 100 % затрат на отопление наших домов. В результате сейчас нам приходят счета за отопление по 10-12 тысяч рублей за квартиру. К тому же полный износ котлов не позволит их эксплуатировать уже следующей зимой.
В результате последовавших за этим неоднократных выездов на место, встреч с жителями, с руководством этого поселения, приглашением экспертов, команда депутата выработала ряд конкретных предложений, с которыми обратилась к губернатору Калининградской области Николаю Цуканову.
"В связи со сложной обстановкой обращаюсь к вам с просьбой рассмотреть возможность выделения суммы порядка 10 млн.руб на подведение капремонта семи домов поселка Междуречье", - говорится в официальном письме губернатору.
По мнению депутата данная мера позволит подготовить дома к переходу на отопление электроконвекторами до газификации поселка. В качестве эксперимента один из проблемных домов поселка был переведен за счет местного бюджета на данный тип отопления, что позволило снизить затраты жителей на отопление в 2 -2,5 раза.
- Между тем, радикально решить проблемы с отоплением в Черняховском районе можно будет с приходом природного газа, над чем сейчас интенсивно работает администрация Черняховского района, - подвел итог разговора Андрей Юрьевич Горохов.
- Но это не значит, что до этого можно сидеть сложа руки. Нужно ремонтировать и утеплять дома, реконструировать и утеплять сети, выводить из работы самые старые и затратные котельные, следить за качеством приобретаемого топлива и так далее. Причем делать все это вовремя, сейчас, в начале лета, а не потом в авральном режиме, когда придут первые холода.
Источник: «НИА-Калининград».
Присоединиться