Введен в действие новый порядок осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений

ФБУ «Кадастровая палата» по Калининградской области информирует о том, что с 01 января 2012 года в соответствии с приказом Министерства экономического развития №577 от 14 октября 2011г. на территории Калининградской области введен в действие новый порядок осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

С 01 января 2012г. утратили силу следующие приказы:

приказ Минэкономразвития России от 8 сентября 2006 г. №268 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства»;
приказ Минэкономразвития России от 13 декабря 2006 г. №411 «О внесении изменений в приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 8 сентября 2006 г. N 268»;
приказ Минэкономразвития России от 18 февраля 2009 г. №51 «О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Минэкономразвития России»;
приказ Минэкономразвития России от 26 апреля 2007 г. №146 «Об Административном регламенте исполнения Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости государственной функции "Ведение государственного технического учета объектов капитального строительства»;
приказ Минэкономразвития России от 26 апреля 2007 г. №147 «Об Административном регламенте предоставления Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости государственной услуги "Предоставление заинтересованным лицам сведений об объектах капитального строительства».

Обращаем Ваше внимание на основные положения нового Порядка осуществления государственного технического учета:

Лица, имеющие право на обращение с заявлениями о государственном техническом учете:
1) с заявлениями о постановке на учет объектов учета вправе обратиться собственники таких объектов учета или любые иные лица.
2) с заявлением о постановке на учет объектов учета, образуемых из объекта учета путем раздела или выдела доли в натуре либо иного действия с преобразуемым объектом учета вправе обратиться только собственники преобразуемых объектов учета.
3) с заявлениями об учете изменений объектов учета вправе обратиться собственники таких объектов учета.
4) с заявлением об учете адреса правообладателя объекта учета вправе обратиться собственник такого объекта учета.
5) с заявлениями о снятии с учета объектов учета вправе обратиться собственники таких объектов учета, а также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты учета.
6) с заявлениями о государственном учете вправе обратиться представители указанных выше лиц, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности.

Состав необходимых документов для государственного технического учета:

1) технический план объекта учета (при постановке на учет, учете изменений, за исключением государственного учета в связи с изменением указанных в подпунктах 6, 8 - 11, 13, 16 пункта 14 Порядка сведений) или копия разрешения на ввод объекта учета в эксплуатацию, если указанное разрешение выдано после 1 марта 2012 г. (при постановке на учет или учете изменений такого объекта, за исключением государственного учета в связи с изменением указанных в подпунктах 6, 8 - 11, 13, 16 пункта 14 Порядка сведений о таком объекте учета);
2) акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта учета (при снятии с учета такого объекта учета);
3) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);
4) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект учета (при постановке на учет образуемого объекта учета, при учете изменений объекта учета или снятии с учета объекта учета и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект учета в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
5) копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом изменение назначения здания, помещения или сооружения, наименования сооружения (при государственном учете в связи с изменением указанных в подпунктах 10, 11, 13, 16 пункта 14 Порядка сведений о таком здании, помещении или сооружении);
6) копия документа, подтверждающего в соответствии с законодательством присвоение (изменение) адреса объекту учета (при государственном учете в связи с изменением адреса объекта учета).

Согласно положениям части 2.2. статьи 44 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» подготовка документов, необходимых для осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, в порядке осуществления такого учета в переходный период (до 1 января 2013г.), проводится как органами технической инвентаризации (на территории Калининградской области – Калининградским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ», так и кадастровыми инженерами.

Пресс-служба ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области.