В связи с возникающими вопросами у граждан по отсутствию границ земельных участков на публичной кадастровой карте (далее – ПКК), расположенной по адресу http://maps.rosreestr.ru/ необходимо уточнить следующее.
В связи с возникающими вопросами у граждан по отсутствию границ земельных участков на публичной кадастровой карте (далее – ПКК), расположенной по адресу http://maps.rosreestr.ru/ необходимо уточнить следующее:
- поиск информации на ПКК гражданами происходит в соответствии с «Cоглашением об использовании» (далее - Соглашение), опубликованным на начальной странице (рис.1);
Рис.1
- согласно данному Соглашению отображение границ объекта недвижимости может быть невозможно в силу отсутствия сведения о границах объекта недвижимости в Государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) или если сведения Государственного кадастра недвижимости содержат технические ошибки в описании границ объекта недвижимости;
- согласно справочной информации по ПКК, доступной через пункт «Справка» (рис.1), даже если объект присутствует на ПКК (например, как на Рис.2), его границы могут не отображаться. Данное уточнение действительно для объектов со статусом «Ранее учтенный» или для объектов, границы которых налагаются на границы соседних участков;
Рис.2
- отсутствие границ земельного участка на ПКК не означает отсутствие объекта в ГКН. Поиск объекта в ГКН, просмотр его статуса, характеристик, а также зарегистрированных прав и ограничений реализовано через пункт «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на главной странице портала Росреестра, расположенного по адресу - https://rosreestr.ru (Рис.3);
Рис.3
- поиск осуществляется по кадастровому, условному, устаревшему номерам объекта, а также по адресу и номерам свидетельств о регистрации права (Рис.4);
Рис.4
- для устранения технических ошибок в описании границ ранее учтенного объекта недвижимости (наложений границ земельного участка на границы соседних участков) необходимо обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технической документации (межевой план) с целью уточнения границ земельного участка, и, далее, в ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением о внесении изменений в объект недвижимости;
- согласно службе поддержки сервиса ПКК обновление информации на ПКК происходит раз в 2-3 недели, т.е. информация о внесенном в ГКН объекте недвижимости появиться на ПКК не сразу, а при очередном обновлении информации. Данная задержка обусловлена техническим процессом конвертации больших объемов информации об объектах недвижимости в части перевода из местных систем координат в систему координат, используемую на ПКК.
Пресс-служба ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калининградской области.
Присоединиться