Дом №10: модельная реконструкция

В Черняховском районе — 85 объектов историко-культурного наследия, включая памятники федерального значения и «Пёстрый ряд», нынешнюю улицу Элеваторную, творение всемирно известного архитектора Ганса Шаруна. При таком изобилии — большинство жителей к записным ценителям исторического наследия не отнесёшь, и когда им бывает нужно сделать в своём доме ремонт, — с домом особо не церемонятся. Вина ли это жителей? — скорее, беда. Никто ведь не показывал, как можно иначе…

Ниже представлено (в сокращении) проектное предложение казанских студентов-реставраторов (группа Миниханова — Пашкова — Пузакова — Фахрутдинова) по дому №10 по ул. Элеваторной — в области немало схожих построек, и на самой ул.Элеваторной блокированные дома, за исключением концевых — схожего плана. Схожими будут и решения. Рассмотрены наиболее важные аспекты восстановления и обеспечения благополучия людей. Хочется надеяться, что описанные идеи станут предметом дискуссии, помогут осмысленно выбирать действительно подходящие варианты из имеющихся на рынке технических решений.

Утепление

конвективные потери тепла

Требования к качеству, безопасности, теплу и тишине в доме растут с каждым днём и не останавливаются и перед памятниками истории архитектуры: если дом хочет и далее быть жилым, то обеспечение правильной его теплозащиты — одна из самых сложных задач. Вмешательство во внешний вид здания, состоящего под охраной, недопустимо. В данном проекте утепление жилых этажей, защита подвала и чердака предусматриваются изнутри периметра стен.

Стены

Климатические особенности обуславливают толщину утеплителя внешних стен:

разрез внешней стены; красная штриховка — кирпичная стена, жёлтая — утеплитель; слева — улица; справа — помещение

Материал

Испытанные стеновые утеплители фирмы «Isover», взятые за образец в данной работе, отвечают всем современным требованиям как в промышленном, так и в гражданском строительстве и реконструкции.

Заданным условиям отвечает «Isover Каркас П-32″: специально разработанный для зданий с повышенными требованиями к энергоэффективности (позволяет снизить затраты на отопление в сравнении с базовым вариантом до 25%), негорюч (НГ).

Технические характеристики

Параметры материала

план первого этажа на отм. 1.700; диагональная штриховка — утеплитель ISOVER Каркас П-32 в разрезе; горизонтальная — в проекции

Утепление наружных стен заходит и на поперечные, смежные с соседними домами, но в утеплении по всей длине они не нуждаются. Лестничная клетка не обогревается; межкомнатные перегородки рассекаются в точке их примыкания к наружным стенам, а несущие поперечные стены с обеих сторон облекаются в «тепловые манжеты».

примыкание в плане и в разрезе, уличное пространство — слева

план второго этажа; диагональная штриховка — утеплитель ISOVER Каркас П-32 в разрезе; горизонтальная — в проекции

разрез 1-1; диагональная штриховка — утеплитель ISOVER Каркас П-32; красная линия — система “тёплого пола”

примыкание стены лестничной клетки (справа) к чердачному перекрытию

примыкание стены лестничной клетки (справа) к подвальному перекрытию

Утепление пола

Отдельного утепления пола не производится, его роль перенимают конструктивно необходимые слои впольной отопительной системы, описанной в следующем разделе.

Выбрана водяная система, бывающая, по способу монтажа, бетонной или безбетонной.
В первом из них трубы заливают бетоном, который и является теплораспределителем. До того по периметр стен обводится демпферной лентой, компенсатором теплового расширения бетонной стяжки. Перекрытие выкладывается полиэтиленовой плёнкой-гидроизолятором, за которой следует полистирольная плита-утеплитель, за ней — арматурная сетка, на которую кладут трубы. После укладки труб, заполнения системы жидкостью и проведения испытаний конструкцию теплого пола заливают бетоном. Сверху укладывают чистовое напольное покрытие.

Утепление потолка

Как и на стенах, для утепления потолка рассматривается использование теплоизоляционных материалов фирмы «Isover».

Заданным критериям отвечает «ISOVER Каркас-37″: пригоден и доступн для серийной застройки в большинстве регионов России, негорюч (НГ). Разнообразие размеров обеспечивает удобство монтажа между элементами деревянных и металлических каркасов.

Технические характеристики

Параметры материала Каркас-П37

Отопление

До 75% энергии для отопления дома природа готова предоставить нам бесплатно, из грунта, воды, воздуха, где она пребывает в рассеянном (низкопотенциальном) состоянии. Устройство, необходимое для восприятия такого тепла — теплообменник в сочетании с «тепловым насосом»-компрессором, возгоняющим энергию прохладной воды или воздуха до температур, пригодных для переноса её в помещения. Остающиеся 25% энергии — затраты на работу самого теплового насоса. Эти механизмы не только отапливают помещения, но и обеспечивают горячее водоснабжение, они

• экономичны — эффективнее любых котлов, сжигающих топливо.
• повсеместны — земля и воздух есть везде, также и вода, вне зависимости от погоды или давления в газовой трубе.
• экологичны — прибор не сжигает топливо.
• универсальны — работают как на отопление зимой, так и на охлаждение летом, когда система запускается реверсивно. Перебоев в подогреве бытовой воды возникает, ей служит избыточное тепло помещений.
• безопасны — в системе отсутствуют опасные газы, открытый огонь или вредоносные смеси; детали не нагреваются до высоких температур, угрожающих пожаром, а остановка системы не приведет к поломке. Замерзание жидкостей в компрессоре или других составляющих исключено.

Внутренний контур тепловых насосов состоит из:

• конденсатора;
• капилляра;
• испарителя;
• компрессора (от электрической сети).

Во внутреннем контуре теплового насоса, кроме того —

• терморегулятор, управление устройством;
• хладагент, газ с определёнными физическими характеристиками.

Тепловые насосы наиболее эффективны в низкотемпературных отопительных системах, каковой является, к примеру, напольное отопление. «Тёплый пол» имеет много преимуществ перед привычными радиаторами:

• комфортность — тепло идеально распределяется по помещению, как горизонтально, так и вертикально: ногам тепло, голове прохладно. Радиаторы, напротив, жарят в одной части комнаты, но другая сторона зачастую остается холодной.
• экономия — вода в систему не превышает 35 °С, тогда как в самых низкотемпературных радиаторах она около 55 °С.
• эстетичность — шире возможности для обустройства жилых или рабочих пространств, не загромождённых внешними отопителями. Между перекрытием и напольным покрытием монтируется система гибких труб небольшого диаметра (водяной «теплый пол») или кабелей (электрический). Здесь и далее обсуждаются водяные системы.

“Тёплый пол” требует отведения места под собственно насос и бак-накопитель; обычно им отводят место в подвале:

Таблица технических данных тепловых насосов различных фирм

Иллюстрация
Марка		Ochsner	Wolf	Helioterm	Vaillant
Название модели		GMLW 14 +	BWL – 1	H 10-L-K-BS	Экономика 81/3
Рабочая граница температуры воздуха	°С	-25 до +40	+9 до +29	+6 до +14	+6 до +16
Мощность нагрева	кВт	13,0	13,2	10	7,4
Тип хладагента		R 407	R 407	R 410 A	R 407
Уровень звукового давления внутри	дБ	46	48	-	46
Уровень звукового давления снаружи	дБ	50	55	51	45
Габариты: ширина высота глубина вес	мм мм мм кг	935 1655 810 250	600 1150 650 130	604 1625 674 170	600 1200 840 148

К насосу, например, фирмы «Wolf» BWL-1-08 или BWL-1-10, требуется бак-накопитель CPM-1-70/7 (для BWL-1-12, CPM-1-70/8): пригодный к штабелеванию с CEW-1-200, теплоизолированный.

	Бак-накопитель	CPM-1-70
	Высота	710мм
	Ширина	600мм
	Глубина	650мм
	Объём	70л
	Соединения	G 1 ½ AG
	Вес	70кг

Оконные проёмы

Низкая воздухо- и водопроницаемость, повышенная теплозащита и хорошая звукоизоляция — вот основные требования, которые сегодня предъявляются к окнам. Но каким должно быть новое окно в историческом здании?
Сохранить ли старую раму и привести её в приемлемый вид? Сделать ли окно заново, на заказ? Но можно и установить дополнительное остекление или переплёт на внутренней стороне старого, неплотного окна. Образовавшаяся между существующим и вставленным остеклением воздушная прослойка около 10 см, при его хорошем уплотнении окна наружного, позволяет значительно повысить сопротивление теплопередаче окна и снизить теплопотери.

схема окна с двойным переплётом

исторический профиль окна с горизонтальным и вертикальным разрезами

разрез нового двойного окна; слева, историческое сохранившееся окно; справа, новое окно ПВХ

план нового двойного окна; вверху, историческое сохранившееся окно; внизу, новое окно ПВХ

Окна ПВХ

Для внутренней рамы выбран профиль «Aluplast energeto»® с заполнителем «Ultradur® High Speed» на базе IDEAL 4000:

• 6-камерная профильная система, 2 контура уплотнения
• монтажная глубина 70 мм
• стеклопакеты до 41 мм
• сопротивление теплопередаче 0,89 м2°С/Вт. Возможно дальнейшее доведение общего коэффициента теплопередачи до Uw=0,61 Вт/м2•Кe, что ниже требований «пассивных домов» (Uw ≤ 0,8 Вт/м2•К).

Вентиляционный клапан «REGEL-air»® обеспечивает необходимый воздухообмен: через два клапана отработанный воздух отводится до поперечного фальца, и выступающий конденсат уходит через нормальную фальцевую вытяжку. При использовании вытяжных устройств и вентиляционных шахт, «REGEL-air»® работает как воздухозабор: свежий воздух с улицы, подогреваясь, поднимается между створкой и рамой вверх и попадает в помещение. Поскольку воздушный поток проходит через «REGEL-air»® и через верхний слой уплотнителя створки прямо под потолок, сквозняки исключаются, а при сильном ветре в окно пропуск воздуха автоматически снижается. Возможна шумозащита до 42 дБ.

Профиль Aluplast energeto® 4000

Профиль IDEAL 4000 с изотермой

Профиль energeto 4000 с изотермой

Системы проветривания Regel-Air® и Basic Air plus®

Благоустройство территории

Необходимой частью реконструкции здания является и благоустройство придомовой территории, с решением насущно стоящего вопроса парковок, как для жильцов, так и для временной остановки автотранспорта. Сегодня нередки самодеятельные стоянки под окнами, уничтожающие до 15 м2 травяного покрова каждая. Решением могут стать так называемые «экопарковки», травяные парковочные зоны, укреплённые газонной решёткой чёрного или зелёного цвета во избежание повреждения корневой системы растений и появления на газоне следов от автомобильных шин.

Грамотно устроенная «экопарковка» не только укрепит грунт на автостоянках, но может оформить и подъезды к гаражам, к спортивным учреждениям, местам отдыха.

1. экопарковка; 2. газон; 3. ограждение; 4. дом №10; 5. дуб; 6. кусты

Оригинальная статья: Дом №10: модельная реконструкция.