Дом №12: модельная реконструкция

Группа самарских студентов-архитекторов — Яна Котельникова, Анна и Мария Луньковы, Иван Стафеев, Андрей Требунских и Елена Титова — выбрали предметом своего проектирования реконструкцию жилого дома № 12 по ул. Элеваторная.

Идеи проектанта, будь то на основе прямого задания или собственной оценки, имеют вполне технические последствия. Какие вариантные, какие без.
Решившись оставить холодным чердак — готовься утеплить чердачное перекрытие. Думаешь, напротив, его использовать — разработай утепление кровли между стропилами, замени и улучши слуховые окна. Что верней?
Квартирам, бесспорно, нужно утепление наружных стен. Оно возможно лишь с внутренней стороны и требует соответствующего оснащения оконных проёмов. А лестничную клетку — тоже утеплять? Коли да, тоже с внутренней стороны?
Подвал холодный требует утепления подвального перекрытия со стороны квартиры; тёплый — утепления собственных наружных стен.
Утраченные оконные проёмы на чердаке нужно восстановить, так требуют охранные обязательства. Но и в квартирах окнам нужно вернуть исторический рисунок! Можно построить новые окна старого вида, или разделить рамы на независимые друг от друга «видовую» и «функциональную». При этом «видовая» может как быть исторической, так и не не быть; «функциональная» может располагаться выдвинуто к в оконную нишу («фасадное окно») или же следовать контуру внутренней теплоизоляции («рабочее окно»). Первое даёт подоконник, при последнем отсутствуют сложные в выполнении рукава утеплительных переходов.
Отопление квартиры, если принять его безрадиаторным, встроенным, может быть стеновым, а может и впольным. Из подвала и то, и другое в силах запитать тепловой насос, но выбор модели будет различен. Насос же, в свою очередь, может быть грунтовым геотермальным или же бесзондовым воздушным. Этот последний, кстати, не допускает подвального утепления…
Решения, решения…

Решено:

• утеплить со внутренней стороны наружные стены всех квартир
• оконные ниши утеплить, временно, вплоть до нынешних переплётов, и сохранить таковые, а впоследствии переходить на использование двух автономных рам, воссозданной по историческому прототипу «фасадной» и внутренней «рабочей», с соответствующим окончательным утеплением щёк окон
• на чердаке разместить новую квартиру
• кровлю утеплить между стропилами
• старые слуховые окна реконструировать и утеплить, добавить новых мансардных окон
• лестницу утеплить
• подвал частично перепланировать
• установить геотермальные тепловые насосы

Чердак и подкровельное пространство

Во всю длину чердака устраивается новая квартира:

план чердачного этажа

Скаты кровли утепляются изнутри, между стропил и под ними:

узел 1., конструкции кровли

узел 1., конструкции кровли, вид «А»

Чердачные окна

Для освещения новой квартиры со стороны двора в скат кровли встраиваются новые крышные («мансардные») окна:

узел 2., конструкции мансардного окна

узел 2., конструкции мансардного окна, вид «1-1″

Узлы мансардного окна составлены на базе окон «Velux». Предполагается два режима открывания: в верхней точке и в середине. Возможность открывания в верхней точке превращает мансардное окно в миниатюрный балкон.
Наружные поручни — опционально, поскольку высота подоконника выступает в роли парапета, хотя и невысокого.
Принципиальна привязка верхнего контура откоса к прогону, а нижнего — к перелому кровли в точке крепления кобыли.

Со стороны улицы реконструируются и воссоздаются слуховые окна:

узел 3. обмер оригинальной конструкции

узел 3. обмер оригинальной конструкции, вид I-I

узел 4. санация и утепление

узел 4. санация и утепление. вид I-I

Вторая оконная рама в конструкции утепления существующего слухового окна скорее всего должна откидываться вверх, параллельно скату кровли. В противном случае, либо окно станет совсем маленьким, либо утепление боковин окна будет выглядеть ступенчато, что весьма неприглядно на вид и вызовет трудности при монтаже.
Теплообменник показан условно, в своих размерах, главное — утеплить его примыкание к окну и пирогу кровли, а также вывести воздуховоды между обрешеткой, непосредственно под слоем черепицы.
Сама новая рама крепится не в контур, а как бы подвешена к нему уголками, а также связана болтами с утеплителем.

Фасадные окна

план на отметке 0.000

уличный фасад

дворовой фасад

восстанавливаемые окна уличного фасада

восстанавливаемые окна дворового фасада

Спецификация окон

окно 1, деревянное, исторический переплет до и после внесения утеплителя; разрез А1

окно 1, деревянное, историческая двойная рама до и после внесения утеплителя; разрез В1

окно 1, пластиковая рама; двойная рама окна 1, деревянная снаружи и пластиковая изнутри, с утеплителем; разрез А1

окно 1, двойная рама окна 1, деревянная снаружи и пластиковая изнутри, с утеплителем; разрез В1

окно 2, исторический переплёт до и после внесения утеплителя; разрез А2

окно 2, историческая двойная рама до и после внесения утеплителя; разрез В2

окно 2, пластиковая рама; двойная рама окна 2, деревянная снаружи и пластиковая изнутри, с вариантами заглублённым и в плоскости утеплителя; разрез А2

окно 2, двойная рама окна 2, деревянная снаружи и пластиковая изнутри, с вариантами заглублённым и в плоскости утеплителя; разрез В2

окно 8, исторический деревянный переплёт

окно 8, исторический деревянный переплёт; разрезы А8, В8

окно 6, исторический деревянный съёмный нерастворный переплет; разрез А6

окно 6, исторический деревянный съёмный нерастворный переплет; разрез В6

окно 6, исторический деревянный съёмный нерастворный переплёт после внесения утеплителя; разрезы А6, В6

окно 5, историческая рама до и после восстановления второй деревянной рамы и внесения утеплителя; разрез А5

окно 5, существующее деревянное окно после восстановления второй деревянной рамы и внесения утеплителя; разрез В5

---

Утепление стен и перекрытий

Стеновой обогрев и охлаждение:

разрез трубы металлополимерной «Roth ClimaComfort S5″

Конструкция чердачного перекрытия, система обогрева и охлаждения

продольный и поперечный разрезы

Конструкция межэтажного перекрытия

Конструкция перекрытия подвала

существующее перекрытие и с внесением системы обогрева и охлаждения

---

Отопительные системы

Принципиальная схема системы отопления:

План размещения агрегатов в подвале и зондов на придомовой территории:

---

Приборы систем отопления

тепловой насос фирмы «Viessmann»

Тепловой насос «Vitocal 300-G» специально предназначен для использования как в индивидуальном строительстве (коттеджи, дачи), так и для многоквартирных домов, коммерческих и производственных объектов. Тепловая мощность этой модификации тепловых насосов:

• одноступенчатый водно-солевой, от 21,2 до 42,8 кВт
• водно-водяной тепловой, от 28,1 до 58,9 кВт

слева тип BWS/WWS, в центре тип BW/WW, справа задняя стенка

A — обратная магистраль первичного контура (выход солевого раствора); B — подающая магистраль первичного контура (вход солевого раствора); C — подающая магистраль отопительного контура; D — подающая магистраль ёмкостного водонагревателя; E — обратная магистраль (отопительный контур и ёмкостный водонагреватель); F — отверстие для сетевого кабеля компрессора теплового насоса, 2 ступень; G — отверстие для соединительных линий между обоими тепловыми насосами; H — отверстие для сетевых кабелей теплового насоса, 1 ступень (компрессор, контроллер теплового насоса)

Земляной зонд

RL — первичная обратная магистраль; VL — первичная подающая магистраль; A — бентонито-цементная суспензия; B — защитный колпачок

Горизонтальный ёмкостный водонагреватель «Vitocell 100-H» («Viessmann»)

	Объём	литров	130	160	200
	Длина	мм	907	1052	1216
	Ширина	мм	640	640	640
	Высота	мм	654	654	654
	Масса	кг	90	103	116
	Допустимое рабочее давление	бар	10	10	10

Горизонтальный ёмкостный водонагреватель «Vitocell 300-H» («Viessmann»)

	Объём	литров	130	200	350	500
	Длина	мм	1072	1236	1590	1654
	Ширина	мм	640	640	830	910
	Высота	мм	654	654	786	886
	Масса	кг	76	84	172	191
	Допустимое рабочее давление	бар	25	25	25	25

Бак-накопитель»Vitocell 100-E» («Viessmann»)

	Объём	литров	200	400	750	1000
	Длина	мм	581	850	960	1060
	Ширина	мм	640	888	1020	1120
	Высота	мм	1409	1630	2100	2100
	Масса	кг	80	122	153	176

Водонагреватель CEW 1-200 («Wolf»)

	комбинируется в теплоцентраль с тепловым насосом BWS-1-06/08/10 комбинируется в «гидростойку» с накопителем mit CPM-1-70 утепление ударопрочным пенопластом защитный анод фронтальной доступности специальное эмалирование высокоэффективная гладкостенная двойная спираль теплообменника	Высота	1270 мм
		Ширина	600 мм
		Глубина	650
		Объём	180 л
		Площадь теплообменников (развёртка)	2,3 м2
		Соединения	G 1½»
		Вес	120 кг

Бак-накопитель CPM 1-70 и CPM 1-80 («Wolf»)

	комбинируется в «гидростойку» с нагревателем CEW-1-200 утепление ударопрочным пенопластом применяется как раздельный и серийный накопитель высокоэффективный насос теплового контура класса «А» специальный кран для заполнения технической водой изолированные предохранители	Высота	710 мм
		Ширина	600 мм
		Глубина	650
		Объём	70 л
		Площадь теплообменников (развёртка)	2,3 м2
		Соединения	G 1½»
		Вес	70 кг

---

Благоустройство территории

Реконструкция зданий, прокладка кабельных сетей и скважин — удачный повод обновить палисадники, уличное  освещение и проезжую часть; сделать их отвечающими обновлённым красочным домам:

генплан придомовой территории

поперечное сечение улицы

Предметы уличного благоустройства

мощение проезжей части и разделителей: брусчатка

мощение тротуаров: плитка

цветное мощение: варианты

мебель

			уличное освещение газовыми фонарями по берлинскому образцу — или же снимаемыми берлинскими оригиналами

Оригинальная статья: Дом №12: модельная реконструкция.